Fassadensanierung: Alles, was ihr wissen müsst

Januar 29, 2025
Langlebigkeit für euer Gebäude
Von äußerlichen Schäden über eine beschädigte Dämmung bis zu optischer Aufwertung und energetischen Sanierung kann eine Fassadensanierung aus vielen Gründen sinnvoll sein. Ein Überblick über Kosten, die Schritte und den richtigen Zeitpunkt.
Übersicht

Warum ist eine Fassadensanierung notwendig? 

Obwohl die Fassade viele wichtige Aufgaben für den Erhalt eines Gebäudes übernimmt, denken die wenigsten Eigentümer:innen regelmäßig an ihren Zustand. Eine Fassadensanierung optimiert euer Gebäude dabei auf verschiedenen Ebenen: 

  • Schutz-Upgrade: Durch die Sanierung eurer Fassade beugt ihr aktiv Schäden durch Witterung, Risse, Feuchtigkeit oder Algenbewuchs vor. Diese können sich in einer älteren Fassade schneller breit machen und zu großen Folgeschäden führen. 
  • Optisches Update: Durch die massiven Einwirkungen von außen können ältere Fassaden häufig ungepflegt wirken. Das mindert nicht nur euren Eindruck von eurem Gebäude, sondern auch den Wert eurer Immobilie. 
  • Energieeffizienz Bonus: Mit einer optimierten, neuen Fassadendämmung könnt ihr eure Heizkosten massiv senken und dabei aktuelle Energiestandards erfüllen. Das erste Invest in die Sanierung bedeutet damit auf lange Sicht Kostenersparnis. 

Viele Punkte sprechen somit klar für eine Fassadensanierung. Aber wie merkt ihr, dass jetzt der passende Zeitpunkt für den Auftrag gekommen ist? Wir klären auf. 

Wann ist eine Fassadensanierung sinnvoll? 

Eine Fassadensanierung ist immer dann sinnvoll, wenn ihr erste äußere Anzeichen für mögliche Mängel wahrnehmt. 

Das können zum Beispiel sein: 

  • Abblätternder Putz 
  • Feuchtigkeitsschäden  
  • Hohe Energiekosten durch mangelnde Dämmung 
  • Sichtbare Verschmutzungen 

Solltet ihr euch unsicher sein, ob euer Gebäude reif für eine Sanierung ist, könnt ihr euch aber vom Fachbetrieb eurer Wahl beraten lassen. Meldet euch gerne bei unserem Team, solltet ihr Fragen haben. 

Der optimale Zeitpunkt für die Sanierungsarbeiten ist im Frühling oder Sommer, allerdings führen Fachbetriebe das gesamte Jahr über Fassadensanierungen durch.  

Aber wie genau läuft so eine Fassadensanierung eigentlich ab? 

Schritt für Schritt durch die Fassadensanierung 

Der Ablauf einer Fassadensanierung verläuft meist nach einem ähnlichen Muster. Diese Schritte durchläuft der Prozess: 

  1. Ist-Zustand-Analyse: Die Fachleute begutachten eure Fassade und halten die potentiellen Schäden fest. 
  2. Oberflächliche Reinigung: Zuerst wird oberflächlicher Schmutz sowie Algen und Moos entfernt. 
  3. Reparaturen: Im Anschluss werden Schäden an Putz oder auch Risse ausgebessert. 
  4. Dämmung: Falls nötig, wird eure Wärmedämmung optimiert oder integriert. 
  5. Gestaltung: Zum Abschluss kann die Fassadenverkleidung mit neuem Putz und neuer Farbe versehen werden, wenn gewünscht.  

Übrigens: Bei der Henke AG setzen wir auf die vorgehängte hinterlüftete Fassade (hier kannst du mehr über das System erfahren.) Damit entstehen für unsere Kund:innen zahlreiche Vorteile: 

  • Mehr Gestaltungsspielräume dank zahlreicher Fassadenmaterialien wie Faserzement, Alucobond oder Keramik. 
  • Mehr Analysepotential und kostengünstigere Sanierung dank intensiver Prüfung der Bausubstanz. 
  • Mehr Energieeinsparung dank Erfüllung energetischer Gebäudestandards und ausgeschlossener Schimmelbildung. 

Bei einem klassischen Wärmedämmverbundsystem (WDVS-System) empfehlen wir daher die Sanierung mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade (VhF), um die volle Optimierung einer Fassade zu ermöglichen. 

Die Intensität der jeweiligen Stufen hängt dabei stark von den Ergebnissen der ersten Analyse sowie euren Wünschen ab. Auf Basis dieser kann euch der Fachbetrieb eurer Wahl genauere Angaben über Kosten und Zeitrahmen geben. 

Was kostet die Fassadensanierung? 

Eine Pauschalaussage über die Kosten einer Fassadensanierung sind nicht möglich. Je nachdem ob eine Wärmedämmung völlig neu installiert oder lediglich aufgesetzt werden soll, aber auch je nach Zustand der Fassade können die Preise sehr unterschiedlich ausfallen. 

Auch Faktoren wie die Größe der Fassadenfläche sowie die gewünschten Materialien zur Optimierung der Optik der Fassade zahlen in die Kostenübersicht ein.  

Für eine unverbindliche Beratung sowie eine Angebotserstellung zu eurer individuellen Fassade könnt ihr euch einfach bei unserem Team melden. 

Wie lange dauert die Fassadensanierung? 

Auch dieser Punkt hängt stark von der Größe und den erforderlichen Maßnahmen ab. Bei einer reinen äußerlichen Optimierung eurer Fassade können die Arbeiten teils in wenigen Arbeitstagen abgeschlossen werden. 

Umfassendere Arbeiten inklusive Dämmung und neuer Fassadenverkleidung können hingegen gut auch mehrere Wochen in Anspruch nehmen. Auch hier könnt ihr euch von eurem Fachbetrieb vor Start der Sanierungsarbeiten informieren.  

Fassadensanierung in der Nähe: Wir helfen gerne 

Mit einer Fassadensanierung könnt ihr den Wert und die Langlebigkeit eures Gebäudes immens optimieren. Ihr habt bereits Schäden festgestellt oder würdet euch gerne bezüglich einer energetischen Sanierung beraten lassen?   

Unser Team steht euch gerne für jegliche Anfragen rund um die Fassadensanierung von verschiedenen Fassaden abseits der Putzfassade zur Seite. Meldet euch einfach über unsere Kontaktseite bei uns. 

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Wir sind auch während der Feiertage für Sie da!

Für dringende Notfälle wie Schäden an ihrem Dach in Hagen erreichen Sie uns unter unserer Notrufnummer:

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Zeitraum: 23.12.2024 – 03.01.2025

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