Wartungspakete für Gewerbedächer

Ihr Dach. Sicher. Planbar. Gewartet vom Profi.

Ein defektes Dach kostet Sie mehr als nur Geld

Ein Wasserschaden in der Produktionshalle. Die Versicherung, die nicht zahlt, weil Wartungsnachweise fehlen. Oder der Notfall-Dachdecker, der nachts zum dreifachen Preis anrücken muss. Was all diese Szenarien gemeinsam haben? Sie wären vermeidbar gewesen.

Gewerbedächer sind täglich enormen Belastungen ausgesetzt – von extremen Temperaturschwankungen über UV-Strahlung bis hin zu mechanischen Beanspruchungen durch technische Aufbauten. Besonders tückisch: Die meisten Schäden entwickeln sich schleichend. Eine kleine Undichtigkeit wird zum Wasserschaden, ein verstopfter Ablauf zur Durchfeuchtung der Dämmung.

Mit regelmäßiger Wartung bleiben Sie auf der sicheren Seite und vermeiden kostspielige Überraschungen.

Unser angebot

Drei Pakete. Ein Ziel: Ihr Dach bleibt dicht.

Wir haben unsere Wartungspakete so konzipiert, dass sie zu unterschiedlichen Anforderungen passen. Alle Leistungen werden von unseren erfahrenen Fachkräften durchgeführt und lückenlos dokumentiert.

BASIC – Der Sicherheits-Check

Das BASIC-Paket ist der solide Einstieg in die professionelle Dachwartung. Einmal jährlich führen wir eine umfassende Sichtprüfung Ihres Daches durch, kontrollieren alle Anschlüsse und Abdichtungen und reinigen Abläufe sowie Dachrinnen. Kleinere Instandhaltungsarbeiten im vereinbarten Kostenrahmen sind bereits enthalten. Sie erhalten ein detailliertes Wartungsprotokoll mit Fotodokumentation – der perfekte Nachweis für Ihre Versicherung.

Besonders geeignet für: Bürogebäude, kleinere Produktionshallen und Eigentümer:innen, die einen grundlegenden, aber professionellen Schutz suchen.

SMART – Die doppelte Absicherung

Wenn Ihr Dach stärkeren Belastungen ausgesetzt ist oder Sie vermietete Gewerbeobjekte verwalten, empfehlen wir das SMART-Paket. Mit zwei Wartungsterminen pro Jahr – idealerweise im Frühjahr und Herbst – erkennen wir Verschleiß deutlich früher. Bei jedem Besuch prüfen wir zusätzlich die Funktionsfähigkeit Ihrer Dachentwässerung und erstellen eine erweiterte Dokumentation, die auch anspruchsvolle Versicherungen zufriedenstellt. Alles aus BASIC ist selbstverständlich enthalten, plus die halbjährliche Betreuung und intensivere Schadensprävention.

Besonders geeignet für: Produktionshallen, Logistikzentren, vermietete Gewerbeobjekte und Dächer mit erhöhtem Gefährdungspotenzial.

PREMIUM – Maximaler Schutz

Das PREMIUM-Paket geht noch einen entscheidenden Schritt weiter: Neben allen Leistungen aus SMART führen wir einmalig eine professionelle Dichtigkeitsprüfung durch. Bei durchgängiger Wartung gewähren wir Ihnen bis zu 10 Jahre Gewährleistung auf die Dachabdichtung. Sollte doch einmal ein Notfall eintreten, erreichen Sie uns über unsere Prioritäts-Hotline. Dieses Paket ist speziell für komplexe Dachkonstruktionen entwickelt – etwa mit Photovoltaikanlagen, Dachbegrünung oder wenn unter Ihrem Dach besonders sensible Produktionsbereiche liegen.

Besonders geeignet für: Bestandshalter mit mehreren Objekten, sensible Produktionsbereiche, höchste Sicherheitsanforderungen und langfristige Investitionsplanung.

Häufig gestellte Fragen zu unseren Paketen

Muss ich mich langfristig binden?

Nein, nach dem ersten Jahr sind Sie flexibel. Sie können jederzeit kündigen oder auf ein anderes Paket wechseln, falls sich Ihre Anforderungen ändern.

Was passiert, wenn größere Schäden gefunden werden?

Sollten wir bei der Wartung größere Mängel feststellen, informieren wir Sie umgehend und erstellen ein separates Angebot für die Instandsetzung. Kleinere Arbeiten sind in PREMIUM-Paket bereits im vereinbarten Kostenrahmen enthalten, sodass nicht jede Kleinigkeit extra berechnet werden muss.

Ist die Wartung steuerlich absetzbar?

Ja, die Kosten für die Dachwartung können Sie als Betriebsausgabe geltend machen. Für eine verbindliche Auskunft sprechen Sie am besten mit Ihrem Steuerberater, aber die regelmäßige Wartung gehört zu den absetzbaren Instandhaltungskosten.

Ist die Wartung umlagefähig?

Ja, die Kosten für die Dachwartung können Sie als „sonstige Betriebskosten“ auf Mieter:innen umlegen, wenn sie im Mietvertrag ausdrücklich als Kosten der Dachwartung benannt sind, regelmäßig anfallen und nur der Kontrolle/Funktions- und Sicherheitserhaltung dienen.

Da Anteilee für Instandhaltung und Instandsetzung (z.B. Austausch defekter Dachziegel oder Abdichtungen) nicht impliziert sind, berechnen wir für Genossenschaften separate Paket-Preise, um hier eine sinnvolle Umlage zu ermöglichen.

Für eine verbindliche Auskunft sprechen Sie am besten mit Ihrem Steuerberater, aber die regelmäßige Wartung gehört zu den absetzbaren Instandhaltungskosten.

Arbeiten Sie auch außerhalb der Region?

Wir decken mit unseren Wartungspaketen primär die Räume Berlin und Hagen ab und kennen hier jede Windrichtung und jedes Wetterphänomen. Für größere Projekte sind wir aber auch bundesweit unterwegs. Sprechen Sie uns einfach an.